MENU
Bestuur
Leven
Omgeving
Vrije tijd
Welzijn
Bestuur
Beleid
Communicatie
Verkiezingen
Digitale loketten
Burgerzaken
Ondernemen
Kindzorg
Mobiliteit
Veiligheid
Buurthuis
Afval
Bouwen & verbouwen
Planologie
Dierenhinder
Geo-loketten
Toerisme
Bibliotheek
Cultuur
Sport
Jeugd
Organiseren
Sociale dienst
Diensten thuiszorg
Digitaal aanbod
Subsidies & premies
VERMINDERING VAN DE VERKOOPRECHTEN BIJ EEN HYPOTHECAIRE LENING VOOR EEN ENIGE WONING (BIJ-ABATTEMENT)
Inhoud
Wie voor de aankoop van een huis of een bouwgrond van het abattement kan genieten en ter financiering van deze aankoop een hypothecaire lening aangaat, kan van een bijkomende vermindering van de verkooprechten genieten. Deze vermindering wordt het 'bij-abattement' genoemd.
Voorwaarden
Sinds
1 juni 2018
werd het bij-abattement vervangen door de
gunstregeling voor de aankoop van de enige gezinswoning
. Als u in het verleden het bij-abattement genoot, dan moet u wel aan
alle
voorwaarden blijven voldoen om de vermindering definitief te behouden.Om voor deze vermindering in aanmerking te komen, moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
U moet van het
abattement
genieten
U moet binnen de termijn van
2 jaar
(woning) of
5 jaar
(bouwgrond) na aankoop een hypothecaire inschrijving nemen op het gekochte goed. De Vlaamse Belastingdienst controleert
drie maanden voor het verstrijken van de deadline
of u effectief op het nieuwe adres bent ingeschreven. Als dat niet het geval is, dan zal de Vlaamse Belastingdienst een
herinneringsbrief
sturen om u te waarschuwen dat de deadline bijna verstrijkt.
Het bij-abattement is niet eenmalig. Als u aan alle voorwaarden voldoet kunt u van het bij-abattement genieten, ook als u voor een vorige woning al van het bij-abattement hebt genoten.Bij-abattement en meeneembaarheid zijn niet combineerbaar. Maak de voordeligste keuze. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw notaris.
Procedure
watMeebrengen
Wat Meebrengen
bedrag
Bedrag
Berekening
Het bijabattement komt neer op een
vermindering van registratierechten van 1.000 euro
. Bij de berekening van de registratierechten wordt de aankoopsom verminderd met:
10.000 euro (10% = 1.000 euro)
20.000 euro voor een bescheiden woning (5% = 1.000 euro).
Links
Bijabattement
BevoegdeOverheidsdiensten
Vlaamse overheid
AfleverendeDiensten
Vlaamse Belastingdienst
Geografische Toepassingsgebieden
Vlaamse Gewest
Verwante producten
Verkooprecht tot en met 31 mei 2018
Vermindering van de verkooprechten voor een enige woning (Abattement)
Meeneembaarheid van verkooprechten