HUUR- EN ISOLATIEPREMIE
Inhoud
De huur-en isolatiepremie is een extra hoge premie voor een dakisolatieproject, beglazingsproject en spouwmuurisolatieproject in slecht geïsoleerde huurwoningen. Een projectpromotor begeleidt de huurder en de verhuurder bij de voorbereiding en de uitvoering van de werken.Opgelet: deze begeleiding stopt vanaf 1 januari 2025. Nieuwe aanvragen zijn mogelijk tot en met 31 december 2024.
Voorwaarden
Het gaat om woningen op de private huurmarkt waarvan de bewoner behoort tot een van deze doelgroepen:- huurders die recht hebben op het sociaal tarief voor gas en elektriciteit (‘beschermde afnemers’)
- huurders die beleverd worden via Prepaid.
- huurders met een verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds (klevertje eindigt op 1). Deze doelgroep kwam in aanmerking tot en met 30/6/2023.
- huurders die in schuldbemiddeling zitten (bijv. bij het OCMW of CAW)
- huurders die door het OCMW geholpen worden bij onbetaalde energiefacturen
- huurders voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd ingediend
- huurders waarvan hun gezamenlijk belastbaar inkomen en dat van de persoon waarmee ze wettelijk of feitelijk samenwonen niet hoger is dan 37.140 euro. Per persoon ten laste mag het inkomen 1.940 euro hoger liggen (bedragen 2024).
- huurders met een geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met een maximale huurprijs (niet-geïndexeerde huurprijs, dus zoals bij begin van het huurcontract)
- bij een premieaanvraag in 2024:
In ruil wordt van de verhuurder verwacht dat hij de huurprijs niet verhoogt en het lopend huurcontract niet voortijdig opzegt.Als de premie die de promotor krijgt niet voldoende is om de kosten van het isolatieproject te dekken, dan is het eventuele restbedrag voor de uitvoering van de werken ten koste van de verhuurder.Technische voorwaarden
De technische voorwaarden van sociale dakisolatieprojecten, beglazingsprojecten en spouwmuurisolatieprojecten vindt u bij de Algemene en technische voorwaarden op de website van Fluvius.
Procedure
Geïnteresseerde huurders en verhuurders kunnen contact opnemen met een projectpromotor in de buurt.- De projectpromotor praat met huurder en verhuurder. Als beiden akkoord gaan, worden er afspraken gemaakt over financiering en uitvoering van de werken.
- Na de goedkeuring van de aanvraag voert de projectpromotor de werken uit. De meeste projectpromotoren zijn sociale-economiebedrijven die ook een erkenning hebben om isolatiewerken uit te voeren. De projectpromotor kan ook een aannemer inschakelen. De huurder of verhuurder mogen de werken niet zelf uitvoeren.
- Uitvoering van de werken.
- De projectpromotor dient een verslag in bij Fluvius.
- Fluvius betaalt de premie aan de projectpromotor.
Stopzetting maatregel
Tot en met 31 december 2024 kunnen nieuwe begeleidingen opgestart worden. De werken dienen uitgevoerd te worden met factuurdatum ten laatste op 31 december 2025.De premie wordt zo snel mogelijk na uitvoering van de werken aangevraagd bij Fluvius.
Wat Meebrengen
bedrag
Bedrag
Bedrag
Sociaal
dakisolatieproject | Sociaal
beglazingsproject | Sociaal
spouwmuurisolatieproject |
|---|
- 24 euro per m² voor de projectpromotor
- 400 euro per dossier voor de projectpromotor
| - 85 euro per m² voor de projectpromotor
- 400 euro per dossier voor de projectpromotor
| - 12 euro per m² voor de projectpromotor
- 400 euro per dossier voor de projectpromotor
|
Regelgeving
Energiebesluit van 19 november 2010
Links
Huur- en isolatiepremie (Fluvius.be)
BevoegdeOverheidsdiensten
Vlaamse overheid
AfleverendeDiensten
waarde
Geografische Toepassingsgebieden
Vlaamse Gewest